1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市天白区
17.2万円/㎡
前年比-0.5%
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三旺バルコニカ東山イースト
愛知県名古屋市天白区焼山一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩27分
1984年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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4階 / 68.68㎡の場合
相場
1,858万円
27.1万円/㎡
1,004
1,573
2,143
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,143万円
22.9万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺バルコニカ東山イースト
1,980万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 68.68㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,899万円 | 24.2万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,999万円 | 25.5万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,175万円 | 31.7万円 | 4階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,490万円 | 16.5万円 | 2階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,280万円 | 16.3万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,300万円 | 16.6万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,899万円 | 25.3万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 1,999万円 | 26.6万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,099万円 | 27.9万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,190万円 | 29.2万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 2,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 98.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 2,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 98.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/01 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 2,990万円 | 35.1万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | プラザフェニックス八事苑 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅10分 | 1,520万円 | 24.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/23 | プラザフェニックス八事苑A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅8分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/26 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/17 | イトーピア第2表山ハイツA棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | 荘苑八事ビラージュ弐番館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅7分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスポア八事 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅6分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/16 | 八事ガーデンヒルズ西館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅9分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/26 | 荘苑八事第1 名古屋市天白区塩釜口一丁目 | 塩釜口駅6分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.96㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/11 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/01 | 三旺バルコニカ東山イーストB棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅26分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 宝八事ハイツ 名古屋市天白区植田西二丁目 | 塩釜口駅6分 | 1,390万円 | 23.8万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 三旺バルコニカ東山イーストA棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/16 | ジャルダン塩釜 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅3分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市天白区では0.5%下落しています。
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地下鉄鶴舞線 / 平針駅 徒歩 9分
1973年築 / 8階建 / 111戸 / RC造